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<rss version="0.92"><channel><title><![CDATA[RSS immobilier Saint Brieuc, PlÃ©rin, Langueux, Tregueux, Ploufragan, Pordic, Yffiniac, Hillion]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com]]></link><description/><webMaster><![CDATA[noreply@immo-facile.com]]></webMaster><language>french</language><lastBuildDate>Wed, 10 Jun 26 01:00:20 +0200</lastBuildDate><item><title><![CDATA[Belle propriÃ©tÃ© proche plage - 447&#8239;157 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.99% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59211782/belle-propriete-proche-plage.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, SAINT-BRIEUC CESSON, entre bourg et plage, belle propriÃ©tÃ© de 188 mÂ² habitables, sur 2 904 mÂ² de terrain arborÃ© avec vue dÃ©gagÃ©e sur vallÃ©e, comprenant en rez-de-jardin: deux garages, wc, buanderie, cellier, cave, atelier et chaufferie / buanderie, au premier niveau : entrÃ©e, cuisine dÃ®natoire amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e (20m2), piÃ¨ce de vie (53mÂ²) sur parquet avec cheminÃ©e ouvrant sur grande terrasse au sud, chambre avec placards, salle de bains avec douche et wc. Au dessus : mezzanine, bureau, trois chambres, salle d'eau et wc, chauffage par pompe Ã  chaleur,  puit, ENSOLEILLÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/5/9/2/1/1/7/8/2/59211782a.jpg]]></url><title><![CDATA[Belle propriÃ©tÃ© proche plage]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59211782/belle-propriete-proche-plage.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[T3 de 63m2 avec balcon et cave - 97&#8239;980 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 6.5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60755025/t3-de-63m2-avec-balcon-et-cave.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITE, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, Quartier ville Bastard, dans une rÃ©sidence des annÃ©es 70, un appartement de  type 3 de 63m2, au 1er Ã©tage surÃ©levÃ©, comprenant : entrÃ©e, sÃ©jour ouvrant sur balcon filant exposÃ© ouest, cuisine indÃ©pendante amÃ©nagÃ©e, loggia, deux chambres avec placards dont une avec accÃ¨s balcon, dressing, salle d'eau, wc, cave en s/sol ; chauffage collectif gaz (chaudiÃ¨re neuve), PARFAIT ETAT, CALME et ENSOLEILLÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/7/5/5/0/2/5/60755025a.jpg]]></url><title><![CDATA[T3 de 63m2 avec balcon et cave]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60755025/t3-de-63m2-avec-balcon-et-cave.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison de ville de 2012, terrasses, garage - 549&#8239;600 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.8% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60724526/maison-de-ville-de-2012-terrasses-garage.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, SAINT BRIEUC proche Parc des Promenades, 200m du centre, maison de ville de 2012, comprenant en rez de chaussÃ©e : entrÃ©e, une chambre avec placard, wc, garage et buanderie; au 1er : palier ouvrant sur balcon, salon/sÃ©jour avec poÃªle Ã  bois ouvrant sur terrasse au sud, cuisine indÃ©pendante Ã©quipÃ©e, chambre avec dressing et salle d'eau, wc; au 2Ã¨me : palier ouvrant sur balcon, 2 chambres dont une avec accÃ¨s terrasse au sud, bureau, salle de bains avec wc; chauffage individuel, TRES BELLES PRESTATIONS, ENSOLEILLEE, PROCHE ECOLES, PARC et COMMERCES.
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/7/2/4/5/2/6/60724526a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison de ville de 2012, terrasses, garage]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60724526/maison-de-ville-de-2012-terrasses-garage.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison en pierres sur 1360m2 de terrain - 199&#8239;120 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.8% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60370739/maison-en-pierres-sur-1360m2-de-terrain.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITÃÃ¨re, comprenant en rez de chaussÃ©e: sÃ©jour, cuisine indÃ©pendante amÃ©nagÃ©e, salon ou chambre, dÃ©gagement, salle de bains, wc, chaufferie au fuel; au 1er Ã©tage: palier, 2 belles chambres cabinet de toilette avec wc et lavabo; stationnements sur cour ( 3/4 voitures), 2 abris jardin, ENSOLEILLÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/3/7/0/7/3/9/60370739a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison en pierres sur 1360m2 de terrain]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60370739/maison-en-pierres-sur-1360m2-de-terrain.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison de ville sur 314m2 de terrain clos - 250&#8239;800 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60691836/maison-de-ville-sur-314m2-de-terrain-clos.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 900m du centre, maison de ville en pierre (173m2 habitables) sur 314m2 de terrain clos au S/E, sans vis Ã  vis, comprenant en rez de chaussÃ©e: entrÃ©e; dÃ©gagement avec lave-mains, 2 wc, sÃ©jour avec cheminÃ©e ouvrant sur vÃ©randa avec accÃ¨s jardin, 2 chambres avec salles d'eau privatives, couloir avec placards, cuisine amÃ©nagÃ©e; au 1er Ã©tage: palier, salle d'eau, wc, salle de jeux, 2 chambres dont une avec salle de bains et une autre avec salle d'eau, salle de bains, cuisine; au 2Ã¨me Ã©tage : 2 chambres mansardÃ©es; sous-sol avec caves et chaufferie au gaz, BEAUX VOLUMES, NOMBREUSES POSSIBILITÃÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/6/9/1/8/3/6/60691836a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison de ville sur 314m2 de terrain clos]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60691836/maison-de-ville-sur-314m2-de-terrain-clos.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison  traditionnelle rÃ©novÃ©e, terrain 306m2 - 256&#8239;025 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60648548/maison-traditionnelle-renovee-terrain-306m2.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, PLOUFRAGAN, Ã  1 km du bourg, maison de 1958 entiÃ¨rement rÃ©novÃ©e situÃ©e en impasse  sur 306m2 de terrain, comprenant entrÃ©e avec placard, piÃ¨ce de vie avec poÃªle, cuisine amÃ©nagÃ©e Ã©quipÃ©e, jardin d'hiver avec accÃ¨s terrasse et jardin, wc; au 1er Ã©tage:  palier desservant 3 chambres , salle d'eau avec wc, espace buanderie; au 2Ã¨me Ã©tage : suite parentale avec salle d'eau et wc, atelier, abri de jardin. RENOVATION DE QUALITE, LUMINEUX, PROCHES COMMODITES.
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/6/4/8/5/4/8/60648548a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison  traditionnelle rÃ©novÃ©e, terrain 306m2]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60648548/maison-traditionnelle-renovee-terrain-306m2.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison  de 1962 sur 308m2 de terrain clos - 167&#8239;680 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.8% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60262888/maison-de-1962-sur-308m2-de-terrain-clos.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, SAINT BRIEUC, dans le quartier calme de la Ville Audry, maison de 1962 sur 308m2 de terrain clos , comprenant : entrÃ©e, sÃ©jour ouvrant sur terrasse et jardin, salon avec cheminÃ©e, cuisine indÃ©pendante, wc., buanderie, garage (40m2); au 1er Ã©tage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc (sanibroyeur) , chauffage au gaz, loggia. Abri de Jardin. MAISON BIEN ENTRETENUE, CHAUFFAGE GAZ, IDEAL PRIMO-ACCEDANT
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/2/6/2/8/8/8/60262888a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison  de 1962 sur 308m2 de terrain clos]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60262888/maison-de-1962-sur-308m2-de-terrain-clos.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison de ville de 174 mÂ², terrain 423m2 - 399&#8239;840 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.99% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60224158/maison-de-ville-de-174-m2-terrain-423m2.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 800m du centre, sur un terrain de 423 mÂ², belle maison de ville des annÃ©es 30, rÃ©novÃ©e par architecte dans les annÃ©es 90 avec extension, comprenant en rez de jardin : entrÃ©e, sÃ©jour/salon avec cheminÃ©e insert, cuisine ouverte amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e ouvrant sur terrasse et jardin au S/O, buanderie, chaufferie; au 1er Ã©tage: palier, 3 chambres dont 2 avec placards et balcon, dÃ©gagement, salle de bains et wc; au 2Ã¨me Ã©tage : palier, une chambre avec dressing et terrasse, une chambre avec placards et salle d'eau wc,; chaufferie au gaz; BON ÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/2/2/4/1/5/8/60224158a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison de ville de 174 mÂ², terrain 423m2]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60224158/maison-de-ville-de-174-m2-terrain-423m2.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[T5 de 107m2, balcons, cave et garage - 199&#8239;640 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.8% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59707797/t5-de-107m2-balcons-cave-et-garage.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE,  SAINT-BRIEUC, quartier SAINT MICHEL, 600m du centre, dans une rÃ©sidence de 1971 de bon standing, bel appartement Type 5 au 2Ã¨me Ã©tage avec ascenseur, comprenant : entrÃ©e, salon/sÃ©jour ouvrant sur balcon au SO, cuisine amÃ©nagÃ©e, dÃ©gagement avec placard, wc, 4 chambres dont deux sur balcon (possibilitÃ© d'utiliser une chambre pour agrandir la piÃ¨ce de vie), salle d'eau et wc, cave en s/sol et garage sur rue, GRANDS VOLUMES, ENSOLEILLÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/5/9/7/0/7/7/9/7/59707797a.jpg]]></url><title><![CDATA[T5 de 107m2, balcons, cave et garage]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59707797/t5-de-107m2-balcons-cave-et-garage.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[T4 de 137m2, terrasse, garage - 299&#8239;915 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_58294513/t4-de-137m2-terrasse-garage.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, SAINT BRIEUC, 4mn centre, dans une rÃ©sidence en pierre de 1965 de bon standing, bel appartement T4 de 137m2 avec 30m2 de terrasse au sud, vue dÃ©gagÃ©e sur vallÃ©e, comprenant : hall d'entrÃ©e, salon/sÃ©jour avec cheminÃ©e et cuisine ouverte amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e (61m2), dÃ©barras, 2 grandes chambres de 21m2 chacune, salle d'eau, buanderie, wc lave-mains, vestiaire, cave et garage double en sous-sol, chauffage individuel par pompe Ã  chaleur, ENTIÃÃÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/5/8/2/9/4/5/1/3/58294513a.jpg]]></url><title><![CDATA[T4 de 137m2, terrasse, garage]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_58294513/t4-de-137m2-terrasse-garage.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison de ville 5 chambres et jardin - 374&#8239;360 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.99% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60618516/maison-de-ville-5-chambres-et-jardin.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITE SBI: A VENDRE, SAINT-BRIEUC 900m du centre, jolie maison de ville en pierre de 184m2 habitable sur 400m2 de terrain, comprenant : entrÃ©e, salon/sÃ©jour avec cheminÃ©e, cuisine us Ã©quipÃ©e avec salle Ã  manger ouvrant sur terrasse et jardin clos de murs sans vis Ã  vis, wc avec lave -mains; au 1er : palier, 2 chambres, wc avec douche, salle de bains au 2Ã¨me : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc; sous-sol total avec cave et chaufferie au gaz, Combles isolÃ©es, TRES BON ETAT, CHARME, ENSOLEILLEE.
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/6/1/8/5/1/6/60618516a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison de ville 5 chambres et jardin]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60618516/maison-de-ville-5-chambres-et-jardin.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Appartement T5 Ã  usage de bureaux, balcons, parking - 99&#8239;045 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 6.5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59412353/appartement-t5-a-usage-de-bureaux-balcons-parking.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITÃÃ©rÃ¨se, 600m du centre, un appartement T5 de 92m2, au 1er Ã©tage avec ascenseur d'une rÃ©sidence des annÃ©es 70, actuellement Ã  usage de bureaux, comprenant : hall d'entrÃ©e, salon/sÃ©jour ouvrant sur balcons expo S/O, dÃ©gagement avec placards, 4 bureaux (3 ouvrant sur balcons et 1 sur loggia fermÃ©e), coin kitchenette, wc avec lave-mains, chauffage collectif avec comptage individuel, cave et emplacement de parking privatif en s/sol, MODERNISATION A PRÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/5/9/4/1/2/3/5/3/59412353a.jpg]]></url><title><![CDATA[Appartement T5 Ã  usage de bureaux, balcons, parking]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59412353/appartement-t5-a-usage-de-bureaux-balcons-parking.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Appartement T5 Ã  usage de bureaux, balcons, parking - 99&#8239;045 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 6.5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59399940/appartement-t5-a-usage-de-bureaux-balcons-parking.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITÃÃ©rÃ¨se, 600m du centre, un appartement T5 de 92m2, au 1er Ã©tage avec ascenseur d'une rÃ©sidence des annÃ©es 70, actuellement Ã  usage de bureaux, comprenant : hall d'entrÃ©e, salon/sÃ©jour ouvrant sur balcons expo S/O, dÃ©gagement avec placards, 4 bureaux (3 ouvrant sur balcons et 1 sur loggia fermÃ©e), coin kitchenette, wc avec lave-mains, chauffage collectif avec comptage individuel, cave et emplacement de parking privatif en s/sol, MODERNISATION A PRÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/5/9/3/9/9/9/4/0/59399940a.jpg]]></url><title><![CDATA[Appartement T5 Ã  usage de bureaux, balcons, parking]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59399940/appartement-t5-a-usage-de-bureaux-balcons-parking.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison de 1964, terrain 2520m2 - 178&#8239;160 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.8% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60598454/maison-de-1964-terrain-2520m2.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, PLAINTEL, 3km du bourg, maison de 1964 sur beau terrain arborÃ© de 2520m2, comprenant en rez de chaussÃ©e: entrÃ©e, wc, salon avec poÃªle Ã  pellets, salle Ã  manger, cuisine amÃ©nagÃ©e, dÃ©gagement, une chambre avec salle d'eau, chaufferie au fuel/buanderie ouvrant sur terrasse; au 1er Ã©tage: palier avec placard, 4 chambres, dÃ©barras, salle de bains; un garage attenant avec grenier au dessus; en dÃ©pendance: un abri jardin, ENSOLEILLÃÃÃ¨re ACQUISITION.
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/5/9/8/4/5/4/60598454a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison de 1964, terrain 2520m2]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60598454/maison-de-1964-terrain-2520m2.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Belle demeure rÃ©novÃ©e Ã  neuf, terrain 252m2 - 830&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.75% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_58832548/belle-demeure-renovee-a-neuf-terrain-252m2.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, SAINT-BRIEUC, ST MICHEL, 300m centre, belle demeure bourgeoise (262m2 hab) sur 252m2 de terrain clos, entiÃ¨rement rÃ©novÃ©e Ã  neuf en 2024 (seuls les murs d'origine ont Ã©tÃ© conservÃ©s), comprenant en rez de chaussÃ©e: hall d'entrÃ©e avec placard et ascenseur desservant les Ã©tages, salon/sÃ©jour avec poÃªle ouvrant sur terrasse/jardinet au S/O, cuisine amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e ouvrant sur cour arriÃ¨re, wc avec lave-mains, buanderie, garage attenant; au 1er Ã©tage: palier, suite parentale avec piÃ¨ce dressing et salle de bains avec wc (douche et baignoire), chambre ou bureau; au 2Ã¨me Ã©tage : palier, 4 chambres avec placard et coin bureau, wc, salle de bains; en s/sol grande salle de jeux isolÃ©e et chauffÃ©e; chauffage Ã©lectrique Ã  inertie, VMC double flux, systÃ¨me de domotique complet permettant de piloter volets, chauffage et Ã©clairage, prises USB et RJ45 dans toutes les piÃ¨ces. BEAUX VOLUMES, TRÃÃÃ¨te des murs, combles et sols, toiture, charpente, planchers, Ã©lectricitÃ©, plomberie, chauffage, cuisine, sanitaires, huisseries....).
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/5/8/8/3/2/5/4/8/58832548a.jpg]]></url><title><![CDATA[Belle demeure rÃ©novÃ©e Ã  neuf, terrain 252m2]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_58832548/belle-demeure-renovee-a-neuf-terrain-252m2.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison de 2015 sur terrain de 368m2 - 292&#8239;600 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60585324/maison-de-2015-sur-terrain-de-368m2.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, PLERIN, ST LAURENT DE LA MER, entre bourg et plages, maison contemporaine de 2015 sur 368m2 de terrain, comprenant en rez de chaussÃ©e: entrÃ©e, salon/sÃ©jour avec cuisine ouverte amÃ©nagÃ©e ouvrant sur terrasse et jardin au sud, wc avec lave-mains, chambre avec placard et salle d'eau privative, buanderie, garage; au 1er Ã©tage: palier, 3 chambres, salle de bains avec wc, grenier amÃ©nageable (chauffage au gaz Ã  condensation et ballon thermodynamique), BON ÃÃÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/5/8/5/3/2/4/60585324a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison de 2015 sur terrain de 368m2]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60585324/maison-de-2015-sur-terrain-de-368m2.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Traditionnelle de 1968, terrain 2896m2 - 178&#8239;160 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.8% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60580680/traditionnelle-de-1968-terrain-2896m2.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, HILLION, entre Le Bourg et Yffiniac, maison traditionnelle de 1968 sur 2896m2 de terrain, comprenant en rez-de-chaussÃ©e : entrÃ©e, sÃ©jour, cuisine amÃ©nagÃ©e, chambre, wc avec lave-mains, garage double avec grenier; Ã  l'Ã©tage: palier desservant 3 chambres, salle d'eau; chauffage fioul de 2021, JOLI PRODUIT, BEAU JARDIN, TRAVAUX A PREVOIR, IDEAL 1Ã¨re ACQUISITION.
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/5/8/0/6/8/0/60580680a.jpg]]></url><title><![CDATA[Traditionnelle de 1968, terrain 2896m2]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60580680/traditionnelle-de-1968-terrain-2896m2.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison de ville avec jardin et garage - 499&#8239;240 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.79% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_55618570/maison-de-ville-avec-jardin-et-garage.html]]></link><description><![CDATA[ A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ST-MICHEL, 400m du centre, belle maison de ville en pierre (240m2 habitables) sur terrain de 330m2 clos de mÃ»rs  comprenant au rez-de-chaussÃ©e : entrÃ©e, dÃ©gagement, bureau, salle Ã  manger/salon ouvrant sur terrasse et jardin au S/O sans vis Ã  vis, cuisine Ã©quipÃ©e, arriÃ¨re cuisine, sÃ©jour avec cheminÃ©e au gaz, wc, une chambre; au 1er Ã©tage: palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche, dressing, wc, grenier; au 2Ã¨me Ã©tage: palier, 3 chambres, wc, salle d'eau; cave en s/sol, chaufferie au gaz, garage avec grenier au dessus. TRÃÃÃÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/5/5/6/1/8/5/7/0/55618570a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison de ville avec jardin et garage]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_55618570/maison-de-ville-avec-jardin-et-garage.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison de ville de 190 mÂ² avec garage et patio - 363&#8239;965 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.99% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59042865/maison-de-ville-de-190-m2-avec-garage-et-patio.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, SAINT BRIEUC, Entre le Centre-Ville et le quartier Saint-Michel, maison de ville, en partie rÃ©novÃ©e (isolation, huisseries, placo, Ã©lectricitÃ©) et vendue en l'Ã©tat pouvant proposer au RDC (en fonction des plans actuels): entrÃ©e, chambre avec dressing et salle d'eau, cuisine, piÃ¨ce de vie, buanderie, wc, garage et patio de 60 mÂ² (jardin d'hiver) ; Au dessus : deux chambres, une suite parentale et salle d'eau avec wc ; Grenier amÃ©nageable au-dessus (possibilitÃ© deux chambres) ; EMPLACEMENT, MODULARITE, LUMINEUX

]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/5/9/0/4/2/8/6/5/59042865a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison de ville de 190 mÂ² avec garage et patio]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59042865/maison-de-ville-de-190-m2-avec-garage-et-patio.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison de ville sur 361m2 de terrain - 292&#8239;600 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60527434/maison-de-ville-sur-361m2-de-terrain.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 600m du centre, belle maison de ville en pierres (191m2 habitables) sur 361m2 de terrain clos de murs, comprenant en rez de chaussÃ©e: hall d'entrÃ©e, sÃ©jour/salon avec cheminÃ©e, salle Ã  manger, cuisine; en 1/2 palier un wc; au 1er Ã©tage: palier, 4 chambres avec placards, salle de bains avec wc;  au 2Ã¨me Ã©tage: palier, 2 chambres, un grand grenier amÃ©nageable; sous-sol avec caves et chaufferie au fuel, puits, BEAUX VOLUMES, AGRÃÃÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/5/2/7/4/3/4/60527434a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison de ville sur 361m2 de terrain]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60527434/maison-de-ville-sur-361m2-de-terrain.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Ensemble immobilier sur 3947m2 de terrain - 343&#8239;170 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.99% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60514766/ensemble-immobilier-sur-3947m2-de-terrain.html]]></link><description><![CDATA[PLAINE HAUTE, 4mn bourg St Julien, 15mn Gare LGV, 15mn plages, un ensemble immobilier sur 3947m2 de terrain clos, composÃ© de 3 maisons mitoyennes: une maison principale en pierre avec au rez de chaussÃ©e: sÃ©jour avec cuisine ouverte (poÃªle), salle de bains, wc; au 1er Ã©tage : palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, cabinet de toilette, au 2Ã¨me : une chambre mansardÃ©e; une maison d'hÃ´tes en pierre avec entrÃ©e par vÃ©randa, sÃ©jour (cheminÃ©e insert), cuisine, chambre, salle d'eau, wc, grenier amÃ©nageable au dessus; une maisonnette en pierre Ã  rÃ©nover avec grenier amÃ©nageable; 5 dÃ©pendances : 2 hangars en bois, 3 dÃ©pendances en pierres, un carport, BEAUX VOLUMES, CALME et ENSOLEILLÃÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/5/1/4/7/6/6/60514766a.jpg]]></url><title><![CDATA[Ensemble immobilier sur 3947m2 de terrain]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60514766/ensemble-immobilier-sur-3947m2-de-terrain.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison de ville rÃ©novÃ©e avec terrasse et garage - 299&#8239;915 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60498560/maison-de-ville-renovee-avec-terrasse-et-garage.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT BRIEUC CESSON, plein bourg , maison de ville des annÃ©es 50, entiÃ¨rement rÃ©novÃ©e, sur 175mÂ² de terrain, comprenant au rez-de-chaussÃ©e : entrÃ©e , piÃ¨ce de vie et cuisine ouverte amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e avec accÃ¨s terrasse close sans vis Ã  vis, bureau, wc et garage ; Au 1er Ã©tage: palier, 3 chambres, bureau, salle de bains avec douche et wc; au 2Ã¨me: suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, chauffage au gaz Ã  condensation, ENSOLEILLÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/4/9/8/5/6/0/60498560a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison de ville rÃ©novÃ©e avec terrasse et garage]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60498560/maison-de-ville-renovee-avec-terrasse-et-garage.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison de ville, terrasse sud, garage - 299&#8239;915 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59086151/maison-de-ville-terrasse-sud-garage.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ST MICHEL, 800m centre, dans une rue calme, jolie maison de ville (132m2 habitables) sur 235m2 de terrain, comprenant en rez-de-chaussÃ©e: entrÃ©e, piÃ¨ce de vie avec accÃ¨s terrasse sud (20 mÂ²), cuisine amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e, wc /lave-mains; au 1er Ã©tage : palier, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et wc; Au-dessus, palier, chambre, cabinet de toilette avec wc et grenier amÃ©nageable (34 mÂ²) ; en rez-de-jardin: Garage, buanderie, chaufferie / atelier ; BEAUX VOLUMES, TRÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/5/9/0/8/6/1/5/1/59086151a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison de ville, terrasse sud, garage]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59086151/maison-de-ville-terrasse-sud-garage.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Appartement T3, terrasse, garage et cave - 224&#8239;675 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60470896/appartement-t3-terrasse-garage-et-cave.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITÃÃ©sidence de 1983 de bon standing, trÃ¨s bel appartement T3 de 66m2, entiÃ¨rement rÃ©novÃ© en 2016, au 1er Ã©tage avec ascenseur, comprenant : EntrÃ©e avec placard, salon/sÃ©jour avec cuisine us amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e ouvrant sur terrasse de 22m2 exposition Ouest, vue sur jardin sans vis Ã  vis, dÃ©gagement avec placard, 2 chambres avec placards, buanderie, wc, salle d'eau, chauffage individuel Ã©lectrique; une cave et un garage, TRÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/4/7/0/8/9/6/60470896a.jpg]]></url><title><![CDATA[Appartement T3, terrasse, garage et cave]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60470896/appartement-t3-terrasse-garage-et-cave.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[T2 au dernier Ã©tage avec jardin et Ã©curie - 69&#8239;875 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 7.5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60461355/t2-au-dernier-etage-avec-jardin-et-ecurie.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, 9mn Ã  pied de la gare LGV, dans une petite copropriÃ©tÃ© Ã  faibles charges, un appartement T2 de 46 m2 situÃ© au deuxiÃ¨me et dernier Ã©tage comprenant: entrÃ©e, piÃ¨ce de vie, cuisine indÃ©pendante, chambre avec cabinet de toilette, bureau (possibilitÃ© de l'annexer dans la piÃ¨ce de vie), salle d'eau, wc et ancienne Ã©curie  (10 mÂ² au sol) Ã  rÃ©nover dans le fond de la parcelle ; chauffage collectif au gaz, cave en sous-sol,  disponible novembre 2026, JARDIN COMMUN AU SUD OUEST, LUMINOSITE, PREVOIR TRAVAUX
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/4/6/1/3/5/5/60461355a.jpg]]></url><title><![CDATA[T2 au dernier Ã©tage avec jardin et Ã©curie]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60461355/t2-au-dernier-etage-avec-jardin-et-ecurie.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison rÃ©novÃ©e avec extension de 2021 - 467&#8239;955 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.99% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60441505/maison-renovee-avec-extension-de-2021.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, PLÃÃ© Bourg et Plage , sur 290m2 de terrain clos et arborÃ©, maison des annÃ©es 60 avec extension de 2021 entiÃ¨rement rÃ©novÃ©e, comprenant :  Au rez-de-chaussÃ©e : Hall d'entrÃ©e avec placard, une suite parentale avec salle d'eau privative et placards, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, buanderie;  A l'Ã©tage : sÃ©jour salon avec poÃªle Ã  bois et cuisine  US amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e ouvrant sur terrasse avec petite vue mer et accÃ¨s jardin, wc; au 2Ã¨me Ã©tage: bureau /coin nuit; garage, abri de jardin; BELLES PRESTATIONS , PROCHE COMMODITÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/4/4/1/5/0/5/60441505a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison rÃ©novÃ©e avec extension de 2021]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60441505/maison-renovee-avec-extension-de-2021.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Studio 22 m2 entiÃ¨rement rÃ©novÃ© - 75&#8239;250 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 7.5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60433917/studio-22-m2-entierement-renove.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT BRIEUC, situÃ© en hyper centre , dans une petite cour intÃ©rieure, studio de 22m2 rÃ©novÃ© en 2024 comprenant cuisine amÃ©nagÃ©e Ã©quipÃ©e, coin salon, chambre en alcove et salle d'eau avec wc, chauffage individuel Ã©lectrique, VENDU MEUBLÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/4/3/3/9/1/7/60433917a.jpg]]></url><title><![CDATA[Studio 22 m2 entiÃ¨rement rÃ©novÃ©]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60433917/studio-22-m2-entierement-renove.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison de 2017, terrain 792m2, vue baie - 389&#8239;960 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.99% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60442642/maison-de-2017-terrain-792m2-vue-baie.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITÃÃ©e avec placards, salon/sÃ©jour avec poÃªle Ã  bois ouvert sur cuisine us amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e, arriÃ¨re-cuisine / buanderie, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc avec lave-mains, atelier, Ã  l'Ã©tage: mezzanine, 2 chambres avec placards, salle de bains avec wc; terrasse sur l'avant avec stationnements TRES BELLE CONSTRUCTION, ENSOLEILLÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/4/4/2/6/4/2/60442642a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison de 2017, terrain 792m2, vue baie]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60442642/maison-de-2017-terrain-792m2-vue-baie.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison en pierres sur 1000m2 de terrain - 332&#8239;768 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.99% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60426935/maison-en-pierres-sur-1000m2-de-terrain.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITÃÃ  pied du centre ville, au coeur de la vallÃ©e, Jolie maison en pierres avec extension sur 1011m2 de terrain clos, avec jardin devant et cour sur l'arriÃ¨re, comprenant en rez-de-chaussÃ©e:  entrÃ©e avec placards, salon-sÃ©jour avec cheminÃ©e, cuisine amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e, bureau (ou chambre), wc avec lave-mains, buanderie/chaufferie gaz de ville et atelier; au 1er Ã©tage accessible depuis le sÃ©jour: une chambre avec salle d'eau et wc; au premier Ã©tage depuis la cuisine: palier, 2 chambres, salle de bains; stationnements sur cour, prÃ©au, ENSOLEILLÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/4/2/6/9/3/5/60426935a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison en pierres sur 1000m2 de terrain]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60426935/maison-en-pierres-sur-1000m2-de-terrain.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Belle maison rÃ©novÃ©e, terrain arborÃ© 850m2 - 644&#8239;800 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59467549/belle-maison-renovee-terrain-arbore-850m2.html]]></link><description><![CDATA[ERQUY, magnifique maison contemporaine de 155m2 habitables sur 845m2 de terrain, entiÃ¨rement rÃ©novÃ©e par Architecte, situÃ©e sur le Cap d'Erquy Ã  700m des plages sauvages, entiÃ¨rement rÃ©novÃ©e en 2025, elle offre tout le confort d'une maison neuve (isolation, plomberie, Ã©lectricitÃ©, sols, cuisine, chauffage aÃ©rothermie), comprenant en rez-de-chaussÃ©e: spacieuse piÃ¨ce de vie de 47m2 ouvrant sur terrasse et jardin au sud, cuisine ouverte Ã©quipÃ©e, une suite parentale avec SDE et dressing privatif accÃ¨s terrasse cotÃ© ouest, wc avec lave main, garage avec buanderie; Ã  l'Ã©tage: grande mezzanine, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc; le tout sur une parcelle arborÃ©e de 850m2, une cour gravillonnÃ©e avec stationnements, TRÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/5/9/4/6/7/5/4/9/59467549a.jpg]]></url><title><![CDATA[Belle maison rÃ©novÃ©e, terrain arborÃ© 850m2]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59467549/belle-maison-renovee-terrain-arbore-850m2.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison de ville avec terrasse et jardin - 199&#8239;644 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.8% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_58793173/maison-de-ville-avec-terrasse-et-jardin.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, SAINT-BRIEUC, entre le LÃ©guÃ© et St Michel,  500m du centre, jolie maison de ville avec jardin en espaliers et terrasse, comprenant au rez de chaussÃ©e : entrÃ©e, dÃ©gagement salon/sÃ©jour , cuisine indÃ©pendante Ã©quipÃ©e avec coin repas ouvrant sur courette; en demi-niveau: wc; au 1er Ã©tage : palier, 2 chambres , salon d'Ã©tÃ© ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau; au 2Ã¨me Ã©tage : chambre parentale avec salle de bains, sous-sol partiel avec chaufferie au gaz, garage pour moto, BON ÃÃ¨re ACQUISITION.
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/5/8/7/9/3/1/7/3/58793173a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison de ville avec terrasse et jardin]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_58793173/maison-de-ville-avec-terrasse-et-jardin.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison rÃ©novÃ©e sur 3360m2 de terrain - 270&#8239;655 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_58426248/maison-renovee-sur-3360m2-de-terrain.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, PLERIN, 5mn du bourg, 5mn St Brieuc centre, maison de ville en pierre avec extension (158m2 habitables), rÃ©novÃ©e en 2023 et 2024, sur 3360m2 de terrain, comprenant en rez de jardin: grand salon/sÃ©jour avec poÃªle et cuisine us amÃ©nagÃ©e ouvrant sur terrasse et jardin au S/O, dÃ©gagement avec placard, chambre, salle d'eau; wc; au 1er Ã©tage infÃ©rieur: palier, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec placard; en rez de rue: 2 entrÃ©es, salon avec cheminÃ©e, cuisine amÃ©nagÃ©e avec placard, wc (possibilitÃ© appartement indÃ©pendant); stationnement pour 3 voitures sur cour, 2 Abris jardin et un cellier, ATYPIQUE, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÃÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/5/8/4/2/6/2/4/8/58426248a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison rÃ©novÃ©e sur 3360m2 de terrain]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_58426248/maison-renovee-sur-3360m2-de-terrain.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Terrain Ã  bÃ¢tir de 516 m2 viabilisÃ© - 117&#8239;150 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 6.5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_55243757/terrain-a-batir-de-516-m2-viabilise.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE SAINT BRIEUC, quartier CESSON, entre Bourg et plage, terrain constructible viabilisÃ© de 516m2. RARE A LA VENTE, QUARTIER CALME ET RECHERCHÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/5/5/2/4/3/7/5/7/55243757a.jpg]]></url><title><![CDATA[Terrain Ã  bÃ¢tir de 516 m2 viabilisÃ©]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_55243757/terrain-a-batir-de-516-m2-viabilise.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Superbe maison d'architecte, terrain 1784m2 - 695&#8239;460 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.8% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59323797/superbe-maison-d-architecte-terrain-1784m2.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE SAINT-BRIEUC, 600m du centre, superbe maison d'architecte de 280m2 habitables sur 1784m2 de terrain clos de mÃ»rs comprenant au rez-de-chaussÃ©e : entrÃ©e, grande cuisine amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e avec espace repas (49mÂ²)  ouvrant terrasse au S/O, salon de dÃ©tente, dÃ©gagement, 2 chambres avec salles d'eau privatives, suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing (30mÂ²) ; en rez de jardin: grand salon plafond cathÃ©drale avec poÃªle Ã  bois (52m2) ouvrant sur terrasse et jardin au sud, cuisine d'Ã©tÃ© amÃ©nagÃ©e, dÃ©gagement, chambre, salle d'eau, wc, bureau avec espace archivage (poss chambre), garage, buanderie et chaufferie (VMC double flux), TRÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/5/9/3/2/3/7/9/7/59323797a.jpg]]></url><title><![CDATA[Superbe maison d'architecte, terrain 1784m2]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59323797/superbe-maison-d-architecte-terrain-1784m2.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Immeuble de rapport de 5 logements - 332&#8239;770 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.99% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60299648/immeuble-de-rapport-de-5-logements.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT BRIEUC, Quartier Notre Dame , 600m du centre, immeuble de rapport en pierre de 5 logements comprenant en rez-de chaussÃ©e avec accÃ¨s indÃ©pendant un T2 de 43m2, (libre),  par un  second accÃ¨s en rez-de-chaussÃ©e: un local commun et un studio de 29m2, (louÃ©), au premier Ã©tage: un T1 Bis de 33m2 (louÃ©), un T2 en duplex de 47m2 (libre), au second Ã©tage : un T1 Bis de 33m2 (louÃ©) . BON ETAT GENERAL, POUR INVESTISSEURS, BONNE RENTABILITÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/2/9/9/6/4/8/60299648a.jpg]]></url><title><![CDATA[Immeuble de rapport de 5 logements]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60299648/immeuble-de-rapport-de-5-logements.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Grande demeure sur 756m2 de terrain - 343&#8239;170 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.99% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60292059/grande-demeure-sur-756m2-de-terrain.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier Ste ThÃ©rÃ¨se, grande demeure de 1927 ( 225m2 habitables) sur 756m2 de terrain clos avec jardin et parking (8/10 voitures), comprenant en rez de chaussÃ©e : Hall d'accueil, bureau, salle de rÃ©union avec placards (46m2) ouvrant sur jardin au S/E, dÃ©barras, wc; au 1er Ã©tage: couloir, sÃ©jour avec cuisine amÃ©nagÃ©e, salon avec placard ouvrant balcon, chambre avec placard ouvrant sur balcon, wc, buanderie; au 2Ã¨me Ã©tage: palier, wc, 2 chambres dont une avec salle d'eau, dressing; sous-sol total avec caves et chaufferie au gaz, BEAUX VOLUMES, BON ÃÃÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/2/9/2/0/5/9/60292059a.jpg]]></url><title><![CDATA[Grande demeure sur 756m2 de terrain]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60292059/grande-demeure-sur-756m2-de-terrain.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Belle maison de 1991, terrain 668m2 - 446&#8239;770 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.9% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60291877/belle-maison-de-1991-terrain-668m2.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, en impasse, belle maison d'architecte de 1991 sur 668m2 de terrain clos et paysager, comprenant en rez de jardn : entrÃ©e, salon/salle Ã  manger avec accÃ¨s terrasse et jardin au sud sans vis Ã  vis, salon, avec placard, cuisine Ã©quipÃ©e ouvrant sur vÃ©randa, une chambre parentale avec placards et salle de bains ( douche, baignoire et sauna), wc avec lave-mains; Ã  l'Ã©tage mezzanine/bureau, 2 belles chambres avec placards et salles d'eau privatives, wc; en rez de rue : garage double, cave avec rangements, buanderie, chauffage au gaz Ã  condensation, BELLES PRESTATIONS, ETAT IMPECCABLE, ENSOLEILLÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/2/9/1/8/7/7/60291877a.jpg]]></url><title><![CDATA[Belle maison de 1991, terrain 668m2]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60291877/belle-maison-de-1991-terrain-668m2.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison de ville rÃ©novÃ©e, terrain 682m2 - 348&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.88% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60183320/maison-de-ville-renovee-terrain-682m2.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINTE THERESE, maison en pierre de 1927 sur 682m2 de terrain clos avec jacuzzi comprenant en rez de chaussÃ©e: entrÃ©e, wc lave mains, chambre avec salle d'eau privative, salon/sÃ©jour (59m2) avec poÃªle ouvrant sur terrasse et jardin au S/O, cuisine us Ã©quipÃ©e, bureau, suite parentale avec salle de bains, wc et placards, buanderie; au 1er : palier avec placard, 1 chambre (possibilitÃ© 2), salle de bains avec wc et placard, chauffage Ã©lectrique par le sol , abri jardin, parking extÃ©rieur. TRÃÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/1/8/3/3/2/0/60183320a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison de ville rÃ©novÃ©e, terrain 682m2]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60183320/maison-de-ville-renovee-terrain-682m2.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison rÃ©novÃ©e en 2024, terrain 480 m2 - 409&#8239;000 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.54% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60237896/maison-renovee-en-2024-terrain-480-m2.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, SAINT BRIEUC, quartier Cesson, proche bourg et Ã©cole, maison de 1968, entiÃ¨rement rÃ©novÃ©e par architecte en 2024 ,sur 480m2 de terrain paysager, comprenant :entrÃ©e, salon, salle Ã  manger ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte amÃ©nagÃ©e Ã©quipÃ©e, chambre avec salle d'eau/wc privative, jardin d'hiver, wc,  buanderie; au 1er Ã©tage: palier desservant 4 chambres avec placards, salle d'eau avec wc; grenier amÃ©nageable isolÃ© au dessus ; chauffage par pompe Ã  chaleur, garage et abri de jardin. BELLES PRESTATIONS, ENSOLEILLÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/2/3/7/8/9/6/60237896a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison rÃ©novÃ©e en 2024, terrain 480 m2]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60237896/maison-renovee-en-2024-terrain-480-m2.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison de ville, terrasse jardin paysager - 332&#8239;770 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.99% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60286646/maison-de-ville-terrasse-jardin-paysager.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier St Yves / La Ville Hellio, maison de ville en trÃ¨s bon Ã©tat sur 4439m2 de terrain clos et paysager  au sud sans vis-Ã -vis, comprenant entrÃ©e, sÃ©jour avec cuisine ouverte, salon ouvrant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau, wc; Ã  l'Ã©tage palier desservant 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau; sous-sol complet, remise pour vÃ©lo, stationnement sur cour. RARE A LA VENTE, TRES BON ETAT, BEAU JARDIN SUD. 
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/2/8/6/6/4/6/60286646a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison de ville, terrasse jardin paysager]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60286646/maison-de-ville-terrasse-jardin-paysager.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[T4 duplex de 72 mÂ² avec garage et jardin - 106&#8239;500 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 6.5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60264638/t4-duplex-de-72-m2-avec-garage-et-jardin.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, 9mn Ã  pied de la gare LGV, dans une petite copropriÃ©tÃ© Ã  faibles charges, un appartement T4 de 72m2 situÃ© au RDC surÃ©levÃ© avec garage (34 mÂ²) comprenant: entrÃ©e , piÃ¨ce de vie, cuisine indÃ©pendante, chambre avec salle de bains privative, wc; A l'Ã©tage : palier, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc; chauffage collectif au gaz, cave en sous-sol, disponible novembre 2026, JARDIN COMMUN AU SUD OUEST, GARAGE, PREVOIR TRAVAUX
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/2/6/4/6/3/8/60264638a.jpg]]></url><title><![CDATA[T4 duplex de 72 mÂ² avec garage et jardin]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60264638/t4-duplex-de-72-m2-avec-garage-et-jardin.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[T3 de 60m2 au dernier Ã©tage, garage - 147&#8239;500 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 5.36% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60225617/t3-de-60m2-au-dernier-etage-garage.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier Beauvallon, en impasse,17mn Ã  pied de la gare LGV  et 600m des commerces, un appartement T3 de 60m2 au 2Ã¨me et dernier Ã©tage d'une rÃ©sidence de 1958 bien entretenue, comprenant : EntrÃ©e, salon/sÃ©jour (22m2) exposition S/O, cuisine ouverte Ã©quipÃ©e, dÃ©gagement avec placard, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec wc, chauffage individuel au gaz, garage et cabanon sur cour arriÃ¨re, jardin commun, TRÃÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/2/2/5/6/1/7/60225617a.jpg]]></url><title><![CDATA[T3 de 60m2 au dernier Ã©tage, garage]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60225617/t3-de-60m2-au-dernier-etage-garage.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison rÃ©novÃ©e, terrain 3478m2, vue baie - 358&#8239;770 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.99% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60259233/maison-renovee-terrain-3478m2-vue-baie.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITÃÃ¨ves, jolie maison entiÃ¨rement rÃ©novÃ©e en 2017, sur 3478m2 de terrain arborÃ©, VUE SUR LA BAIE, comprenant en rez de jardin: EntrÃ©e avec placards, salon/sÃ©jour avec cuisine us amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e ouvrant sur terrasse et jardin au S/O, dÃ©gagement, 2 chambres, salle d'eau, wc, Ã  l'Ã©tage: mezzanine, 2 chambres, salle de bains avec wc; en rez de cour: une salle de jeux ( ou chambre), chaufferie/buanderie, cave et garage, cour sur l'avant avec stationnements TRES BELLE RÃÃÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/2/5/9/2/3/3/60259233a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison rÃ©novÃ©e, terrain 3478m2, vue baie]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60259233/maison-renovee-terrain-3478m2-vue-baie.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison de ville avec terrasse et jardinet - 332&#8239;770 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.99% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60232413/maison-de-ville-avec-terrasse-et-jardinet.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITÃÃ©e: EntrÃ©e, salon/sÃ©jour avec cheminÃ©e, cuisine Ã©quipÃ©e ouvrant sur terrasse et jardin; au 1er Ã©tage: palier, wc, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau; au 2Ã¨me Ã©tage: palier, wc, 2 chambres avec placards, salle d'eau, s:/ol total avec cave, chaufferie, au gaz, buanderie, CALME, ENSOLEILLÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/2/3/2/4/1/3/60232413a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison de ville avec terrasse et jardinet]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60232413/maison-de-ville-avec-terrasse-et-jardinet.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[ENTREPÃ</title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60237542/entrepot-hangar-terrain-142m2.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT BRIEUC secteur NOTRE DAME, un entrepÃ´t de stockage d'environ 86m2 en rez-de-chaussÃ©e et 80 m2 en sous-sol , sur un terrain de 142m2,, alimentÃ© en eau et Ã©lectricitÃ©, stationnement 3 voitures possibles sur le cÃ´tÃ© du bÃ¢timent, Portail mÃ©tallique coulissant .IDEAL ARTISANS 

]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/2/3/7/5/4/2/60237542a.jpg]]></url><title><![CDATA[ENTREPÃ</title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60237542/entrepot-hangar-terrain-142m2.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison de ville sur 276m2 de terrain clos - 240&#8239;350 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 4.5% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59270521/maison-de-ville-sur-276m2-de-terrain-clos.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier BEAUVALLON, 500m du centre, maison de ville en pierres des annÃ©es 30 sur 276m2 de terrain clos, comprenant : EntrÃ©e, salon/sÃ©jour , cuisine us Ã©quipÃ©e ouvrant sur cour et jardin, arriÃ¨re cuisine avec douche, garage; au 1er Ã©tage, mezzanine, wc, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), vÃ©randa ouvrant sur terrasse avec accÃ¨s jardin clos au S/O sans vis Ã  vis, abri jardin, PROCHE ECOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, CHARME, BON ÃÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/5/9/2/7/0/5/2/1/59270521a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison de ville sur 276m2 de terrain clos]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59270521/maison-de-ville-sur-276m2-de-terrain-clos.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Maison de ville avec garage et jardin sud - 343&#8239;167 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.99% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_58511678/maison-de-ville-avec-garage-et-jardin-sud.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ST MICHEL, 700m centre, dans une rue calme, jolie maison de ville (167m2 habitables) sur 292m2 de terrain, comprenant en rez de chaussÃ©e: entrÃ©e, chambre, lingerie (poss chambre), salle d'eau avec wc, buanderie avec chaufferie gaz, garage; au 1er Ã©tage : palier, piÃ¨ce de vie traversante avec accÃ¨s terrasse et jardin au sud, cuisine indÃ©pendante Ã©quipÃ©e, bureau/bibliothÃ¨que, wc; au 2Ã¨me Ã©tage: palier, 4 chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec wc ; terrasse, jardin, courette devant (deux stationnements) ; BEAUX VOLUMES, TRÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/5/8/5/1/1/6/7/8/58511678a.jpg]]></url><title><![CDATA[Maison de ville avec garage et jardin sud]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_58511678/maison-de-ville-avec-garage-et-jardin-sud.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Belle demeure de caractÃ¨re, terrasse et garage - 649&#8239;990 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.17% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_58456428/belle-demeure-de-caractere-terrasse-et-garage.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT BRIEUC, quartier ST MICHEL, Belle demeure de ville des annÃ©es 1900 ( 200m2 habitables), rÃ©novÃ©e en 2020, sur 346m2 de terrain clos, comprenant: entrÃ©e, belle piÃ¨ce de vie ( 46m2) avec cheminÃ©es ouvrant sur vÃ©randa et terrasse Sud , cuisine amÃ©nagÃ©e Ã©quipÃ©e avec accÃ¨s jardin, cellier, wc; au 1er Ã©tage: palier, 2 chambres dont une avec bureau et verriÃ¨re, salle de bains avec douche et wc; au 2Ã¨me Ã©tage : palier, 3 chambres , salle d'eau avec wc; en rez-de-rue:  grand garage, atelier, buanderie, cave; chauffage au gaz, BEAUX VOLUMES, CHARME, BELLES PRESTATIONS, QUARTIER RECHERCHÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/5/8/4/5/6/4/2/8/58456428a.jpg]]></url><title><![CDATA[Belle demeure de caractÃ¨re, terrasse et garage]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_58456428/belle-demeure-de-caractere-terrasse-et-garage.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[Jolie maison rÃ©novÃ©e, jardin et garage - 349&#8239;400 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 3.99% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60216549/jolie-maison-renovee-jardin-et-garage.html]]></link><description><![CDATA[A VENDRE, SAINT-QUAY PORTRIEUX, 1.7 km du port et plage, jolie maison traditionnelle, entiÃ¨rement rÃ©novÃ©e, sur 587 m2 de terrain, comprenant au rez-de-chaussÃ©e :  entrÃ©e avec placards, sÃ©jour/salle Ã  manger avec accÃ¨s vÃ©randa au sud-ouest, cuisine amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e, deux chambres, salle d'eau, wc, garage / buanderie (accÃ¨s grenier) ; au dessus: palier, deux chambres, piÃ¨ce Ã  amÃ©nager (16 mÂ²), salle d'eau avec wc et grenier; BELLES PRESTATIONS, LUMINEUX, CALME
]]></description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/6/0/2/1/6/5/4/9/60216549a.jpg]]></url><title><![CDATA[Jolie maison rÃ©novÃ©e, jardin et garage]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_60216549/jolie-maison-renovee-jardin-et-garage.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[T2 dans rÃ©sidence avec piscine, balcon et parking - 129&#8239;900 &euro;<span class="price_honoraires_acquereur">dont 5.35% TTC d'honoraires</span>]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59147890/t2-dans-residence-avec-piscine-balcon-et-parking.html]]></link><description><![CDATA[EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ROBIEN, 5mn du centre, 3mn gare LGV, dans une rÃ©sidence de 2008 de trÃ©s bon standing avec piscine extÃ©rieure (de juin Ã  fin septembre), un appartement T2 de 48.37m2 au 2Ã¨me et dernier Ã©tage avec ascenseur, comprenant : entrÃ©e avec placards, sÃ©jour avec cuisine ouvrant ouvrant sur balcon Ã  l'ouest, dÃ©gagement, chambre avec placards, salle de bains, wc, chauffage individuel Ã©lectrique, parking privatif en sous-sol sÃ©curisÃ©, TRES BON ÃÃ</description><image><url><![CDATA[https://photos.immo-facile.com/office/sbi/catalog/images/pr_p/5/9/1/4/7/8/9/0/59147890a.jpg]]></url><title><![CDATA[T2 dans rÃ©sidence avec piscine, balcon et parking]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/fiches/_59147890/t2-dans-residence-avec-piscine-balcon-et-parking.html]]></link></image></item><item><title><![CDATA[immobilier Saint Brieuc]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/ville_bien/Saint+Brieuc/immobilier-saint-brieuc.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Saint Brieuc,real estate agent Saint Brieuc, Saint Brieuc,Appartement Saint Brieuc,Bureaux Saint Brieuc,Cession de bail Saint Brieuc,EntrepÃ´t / Local industriel Saint Brieuc,Immeuble Saint Brieuc,Local commercial Saint Brieuc,Loft Saint Brieuc,Maison Saint Brieuc,Murs Saint Brieuc,Parking / box Saint Brieuc,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Plerin]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/ville_bien/Plerin/immobilier-plerin.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Plerin,real estate agent Plerin, Plerin,Appartement Plerin,Bureaux Plerin,Cession de bail Plerin,EntrepÃ´t / Local industriel Plerin,Immeuble Plerin,Local commercial Plerin,Loft Plerin,Maison Plerin,Murs Plerin,Parking / box Plerin,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Tregueux]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/ville_bien/Tregueux/immobilier-tregueux.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Tregueux,real estate agent Tregueux, Tregueux,Appartement Tregueux,Bureaux Tregueux,Cession de bail Tregueux,EntrepÃ´t / Local industriel Tregueux,Immeuble Tregueux,Local commercial Tregueux,Loft Tregueux,Maison Tregueux,Murs Tregueux,Parking / box Tregueux,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Plaine Haute]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/ville_bien/Plaine+Haute/immobilier-plaine-haute.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Plaine Haute,real estate agent Plaine Haute, Plaine Haute,Appartement Plaine Haute,Bureaux Plaine Haute,Cession de bail Plaine Haute,EntrepÃ´t / Local industriel Plaine Haute,Immeuble Plaine Haute,Local commercial Plaine Haute,Loft Plaine Haute,Maison Plaine Haute,Murs Plaine Haute,Parking / box Plaine Haute,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Ploufragan]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/ville_bien/Ploufragan/immobilier-ploufragan.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Ploufragan,real estate agent Ploufragan, Ploufragan,Appartement Ploufragan,Bureaux Ploufragan,Cession de bail Ploufragan,EntrepÃ´t / Local industriel Ploufragan,Immeuble Ploufragan,Local commercial Ploufragan,Loft Ploufragan,Maison Ploufragan,Murs Ploufragan,Parking / box Ploufragan,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Pleneuf Val Andre]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/ville_bien/Pleneuf+Val+Andre/immobilier-pleneuf-val-andre.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Pleneuf Val Andre,real estate agent Pleneuf Val Andre, Pleneuf Val Andre,Appartement Pleneuf Val Andre,Bureaux Pleneuf Val Andre,Cession de bail Pleneuf Val Andre,EntrepÃ´t / Local industriel Pleneuf Val Andre,Immeuble Pleneuf Val Andre,Local commercial Pleneuf Val Andre,Loft Pleneuf Val Andre,Maison Pleneuf Val Andre,Murs Pleneuf Val Andre,Parking / box Pleneuf Val Andre,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Pordic]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/ville_bien/Pordic/immobilier-pordic.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Pordic,real estate agent Pordic, Pordic,Appartement Pordic,Bureaux Pordic,Cession de bail Pordic,EntrepÃ´t / Local industriel Pordic,Immeuble Pordic,Local commercial Pordic,Loft Pordic,Maison Pordic,Murs Pordic,Parking / box Pordic,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Langueux]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/ville_bien/Langueux/immobilier-langueux.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Langueux,real estate agent Langueux, Langueux,Appartement Langueux,Bureaux Langueux,Cession de bail Langueux,EntrepÃ´t / Local industriel Langueux,Immeuble Langueux,Local commercial Langueux,Loft Langueux,Maison Langueux,Murs Langueux,Parking / box Langueux,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Saint Quay Portrieux]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/ville_bien/Saint+Quay+Portrieux/immobilier-saint-quay-portrieux.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Saint Quay Portrieux,real estate agent Saint Quay Portrieux, Saint Quay Portrieux,Appartement Saint Quay Portrieux,Bureaux Saint Quay Portrieux,Cession de bail Saint Quay Portrieux,EntrepÃ´t / Local industriel Saint Quay Portrieux,Immeuble Saint Quay Portrieux,Local commercial Saint Quay Portrieux,Loft Saint Quay Portrieux,Maison Saint Quay Portrieux,Murs Saint Quay Portrieux,Parking / box Saint Quay Portrieux,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Plaintel]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/ville_bien/Plaintel/immobilier-plaintel.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Plaintel,real estate agent Plaintel, Plaintel,Appartement Plaintel,Bureaux Plaintel,Cession de bail Plaintel,EntrepÃ´t / Local industriel Plaintel,Immeuble Plaintel,Local commercial Plaintel,Loft Plaintel,Maison Plaintel,Murs Plaintel,Parking / box Plaintel,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Pommeret]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/ville_bien/Pommeret/immobilier-pommeret.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Pommeret,real estate agent Pommeret, Pommeret,Appartement Pommeret,Bureaux Pommeret,Cession de bail Pommeret,EntrepÃ´t / Local industriel Pommeret,Immeuble Pommeret,Local commercial Pommeret,Loft Pommeret,Maison Pommeret,Murs Pommeret,Parking / box Pommeret,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Erquy]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/ville_bien/Erquy/immobilier-erquy.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Erquy,real estate agent Erquy, Erquy,Appartement Erquy,Bureaux Erquy,Cession de bail Erquy,EntrepÃ´t / Local industriel Erquy,Immeuble Erquy,Local commercial Erquy,Loft Erquy,Maison Erquy,Murs Erquy,Parking / box Erquy,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Quintin]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/ville_bien/Quintin/immobilier-quintin.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Quintin,real estate agent Quintin, Quintin,Appartement Quintin,Bureaux Quintin,Cession de bail Quintin,EntrepÃ´t / Local industriel Quintin,Immeuble Quintin,Local commercial Quintin,Loft Quintin,Maison Quintin,Murs Quintin,Parking / box Quintin,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Pledran]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/ville_bien/Pledran/immobilier-pledran.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Pledran,real estate agent Pledran, Pledran,Appartement Pledran,Bureaux Pledran,Cession de bail Pledran,EntrepÃ´t / Local industriel Pledran,Immeuble Pledran,Local commercial Pledran,Loft Pledran,Maison Pledran,Murs Pledran,Parking / box Pledran,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Hillion]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/ville_bien/Hillion/immobilier-hillion.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Hillion,real estate agent Hillion, Hillion,Appartement Hillion,Bureaux Hillion,Cession de bail Hillion,EntrepÃ´t / Local industriel Hillion,Immeuble Hillion,Local commercial Hillion,Loft Hillion,Maison Hillion,Murs Hillion,Parking / box Hillion,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Yffiniac]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/ville_bien/Yffiniac/immobilier-yffiniac.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Yffiniac,real estate agent Yffiniac, Yffiniac,Appartement Yffiniac,Bureaux Yffiniac,Cession de bail Yffiniac,EntrepÃ´t / Local industriel Yffiniac,Immeuble Yffiniac,Local commercial Yffiniac,Loft Yffiniac,Maison Yffiniac,Murs Yffiniac,Parking / box Yffiniac,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[immobilier Plouezec]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/ville_bien/Plouezec/immobilier-plouezec.html]]></link><description><![CDATA[immobilier housing Plouezec,real estate agent Plouezec, Plouezec,Appartement Plouezec,Bureaux Plouezec,Cession de bail Plouezec,EntrepÃ´t / Local industriel Plouezec,Immeuble Plouezec,Local commercial Plouezec,Loft Plouezec,Maison Plouezec,Murs Plouezec,Parking / box Plouezec,Terrain]]></description></item><item><title><![CDATA[AGRANDIR SA MAISON : quelles sont les autorisations nÃ©cessaires ?]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/news/265644/agrandir-sa-maison-quelles-sont-les-autorisations-necessaires-f.html]]></link><description><![CDATA[Construire un second garage, am&eacute;nager des combles... Ces op&eacute;rations d&#39;agrandissement d&#39;une habitation n&eacute;cessitent d&#39;obtenir les autorisations de la mairie du lieu de r&eacute;sidence. Renseignements et documents sont disponibles aupr&egrave;s des services d&#39;urbanisme de la ville.Lire la suite]]></description></item><item><title><![CDATA[COMMENT ACHETER un logement : Les prÃ©cautions Ã  prendre]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/news/265645/comment-acheter-un-logement-les-precautions-a-prendre.html]]></link><description><![CDATA[L&rsquo;investissement dans l&rsquo;immobilier constitue g&eacute;n&eacute;ralement un bon placement, &agrave;&nbsp;condition de choisir le bien avec quelques pr&eacute;cautions... Les points &agrave; v&eacute;rifier avant d&#39;acheter un appartement ou une maison.On peut acheter sur un coup de c&oelig;ur, mais mieux vaut tout de m&ecirc;me ne pas se pr&eacute;cipiter quand on ach&egrave;te un bien immobilier, surtout s&#39;il s&#39;agit d&#39;un logement locatif. Un bon investissement doit respecter certains crit&egrave;res.Lire la suite]]></description></item><item><title><![CDATA[Loi Alur : Loi pour l\'accÃ¨s au logement et un urbanisme rÃ©novÃ©]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/news/265646/loi-alur-loi-pour-l-acces-au-logement-et-un-urbanisme-renove.html]]></link><description><![CDATA[La&nbsp;loi&nbsp;no&nbsp;2014-366 du 24 mars 2014 pour l&#39;acc&egrave;s au logement et un urbanisme r&eacute;nov&eacute;, dite&nbsp;loi ALUR&nbsp;ou&nbsp;loi Duflot II, est une&nbsp;loi fran&ccedil;aise&nbsp;relative au&nbsp;logement.Traduction l&eacute;gislative de la proposition 22 du&nbsp;programme pr&eacute;sidentiel&nbsp;de&nbsp;Fran&ccedil;ois Hollande&nbsp;et port&eacute;e au&nbsp;Parlement&nbsp;par&nbsp;C&eacute;cile Duflot, la loi vise notamment &agrave; instaurer un encadrement des loyers et une &laquo;&nbsp;garantie universelle des loyers&nbsp;&raquo;, elle modifie de nombreuses dispositions l&eacute;gislatives sur la vente et la location de logements, l&#39;attribution des logements sociaux, les normes de construction, change des principes importants en urbanisme, en particulier la suppression des&nbsp;coefficients limitant la densit&eacute; des constructions (COS), le d&eacute;saisissement des&nbsp;communes&nbsp;au profit des&nbsp;intercommunalit&eacute;s&nbsp;en mati&egrave;re de conception et d&#39;application des&nbsp;plans locaux d&#39;urbanisme (PLU)&nbsp;(qui deviennent des PLUI).....Lire la suite]]></description></item><item><title><![CDATA[Tout savoir sur le diagnostic immobilier]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/news/265647/tout-savoir-sur-le-diagnostic-immobilier.html]]></link><description><![CDATA[Le&nbsp;diagnostic immobilier&nbsp;est la d&eacute;marche par laquelle un diagnostiqueur professionnel &eacute;value un b&acirc;timent selon des indicateurs ou crit&egrave;res propres &agrave; l&#39;objet de l&#39;&eacute;tude. En France plusieurs domaines sont &agrave; obligatoirement diagnostiquer en fonction de l&#39;ann&eacute;e de construction du bien, de sa localisation, du type de transaction (vente, location ou travaux) et de l&#39;anciennet&eacute; des installations d&#39;&eacute;nergie (gaz et &eacute;lectricit&eacute;)...https://fr.wikipedia.org/wiki/Diagnostic_immobilier]]></description></item><item><title><![CDATA[PrÃªt Ã  taux zÃ©ro (PTZ)]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/news/265648/pret-a-taux-zero-ptz.html]]></link><description><![CDATA[Vous pouvez b&eacute;n&eacute;ficier d&rsquo;un pr&ecirc;t &agrave; taux z&eacute;ro (PTZ) si vous achetez votre premi&egrave;re r&eacute;sidence principale et si vos ressources ne d&eacute;passent pas un certain plafond. Le montant de ce PTZ d&eacute;pendra de la zone o&ugrave; vous allez acheter votre logement. Le pr&ecirc;t ne pourra financer qu&#39;une partie de l&#39;achat, vous devrez le compl&eacute;ter par un ou plusieurs pr&ecirc;ts et &eacute;ventuellement un apport personnel. Ce logement devra &ecirc;tre neuf ou ancien avec des travaux.....https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871]]></description></item><item><title><![CDATA[Les taux de crÃ©dits immobiliers]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/news/265649/les-taux-de-credits-immobiliers.html]]></link><description><![CDATA[Si le taux reste le crit&egrave;re cl&eacute; de s&eacute;lection d&rsquo;un pr&ecirc;t immobilier, diff&eacute;rentes formules permettent d&rsquo;adapter les conditions d&rsquo;un emprunt &agrave; votre projet.www.fnaim.fr/3756-les-taux-de-credits-immobiliers.htm]]></description></item><item><title><![CDATA[Nouvelle Loi Pinel dans l\'ancien 2021 ou Loi Denormandie]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/news/265650/nouvelle-loi-pinel-dans-l-ancien-2021-ou-loi-denormandie.html]]></link><description><![CDATA[Investir dans l&rsquo;immobilier Ancien &agrave; r&eacute;nover et b&eacute;n&eacute;ficier de r&eacute;ductions d&rsquo;imp&ocirc;tDepuis le 1er janvier 2019, certains logements anciens sont accessibles au nouveau dispositif Pinel Ancien, vot&eacute; dans le cadre du projet de loi de Finances 2019 et vot&eacute; de nouveau en 2020.L&#39;&Eacute;tat souhaite ainsi lutter contre la v&eacute;tust&eacute; du parc Immobilier. Il a donc d&eacute;cid&eacute; de faire appel &agrave; l&#39;&eacute;pargne des Fran&ccedil;ais en proposant des avantages fiscaux.www.loi-pinel-ancien.fr&Agrave; noter &eacute;galement :&nbsp;Avec Saint-Brieuc Armor Agglom&eacute;ration, des aides financi&egrave;res sont octroy&eacute;es aux investisseurs sans conditions de ressources pour des achats immobiliers dans l&#39;Ancien &agrave; #saintbrieuc #opportunit&eacute;swww.saintbrieuc-armor-agglo.bzh]]></description></item><item><title><![CDATA[Saint-Brieuc : longtemps mal-aimÃ©e, la ville attire. Les prix de l\'immobilier ne cessent de s\'envoler]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/news/265651/saint-brieuc-longtemps-mal-aimee-la-ville-attire-les-prix-de-l-immobilier-ne-cessent-de-s-envoler.html]]></link><description><![CDATA[Longtemps boud&eacute;e, la pr&eacute;fecture des C&ocirc;tes d&rsquo;Armor est regard&eacute;e diff&eacute;remment depuis les confinements. Proche de la mer, accessible en train... Saint-Brieuc voit depuis quelques mois les prix de l&#39;immobilier s&#39;envoler : +12% en un an. T&eacute;moignage d&#39;un n&eacute;o-Briochin, ravi de son changement de vie.Saint-Brieuc, ville attractive&nbsp;? Il y a encore quelques ann&eacute;es, ce n&#39;est pas vraiment le premier adjectif que l&#39;on associait&nbsp;&agrave; la cit&eacute; briochine... En avril dernier d&eacute;j&agrave;, un professionnel de l&#39;immobilier nous avait pr&eacute;venu :&nbsp;&quot;Une ville moyenne comme Saint-Brieuc qui b&eacute;n&eacute;ficie d&rsquo;un h&ocirc;pital, d&rsquo;une ligne TGV, d&rsquo;une ambiance tranquille et qui est proche de la mer, devient tr&egrave;s attractive&quot;&nbsp;annon&ccedil;ait&nbsp;Jean-Michel Eouzan.Six mois plus tard, le constat est important : les prix ont augment&eacute; de 12% &agrave; Saint-Brieuc pour une maison ancienne. Mais avec un prix&nbsp;median &agrave; 146.000 euros dans la cit&eacute; briochine. C&#39;est 5000 &euro; de moins que sur l&#39;ensemble des C&ocirc;tes d&#39;Armor.&nbsp;&quot;Il y a un march&eacute; un peu particulier &agrave; Saint-Brieuc, du fait du prix &#39;raisonnable&#39; des biens qui est toujours un peu &agrave; la tra&icirc;ne en terme de valeurs,&nbsp;explique le notaire Bicolas Bocquet.&nbsp;R&eacute;sultat, on a un march&eacute; d&#39;investisseurs, un regain d&#39;attrait li&eacute; au montant raisonnable de l&#39;investissement.&quot;Paris, mais aussi Lyon, Reims, Rennes, Nantes... Les nouveaux Briochins viennent parfois de loin, attir&eacute;s par ces prix &quot;relativement bas&quot;. En parall&egrave;le, le nombre d&#39;annonces ne cesse de fondre :&nbsp;30 annonces de biens, contre 180 il y a 5 ans.Dans certaines agences, on ruse pour remplir la vitrine :&nbsp;&quot;A une &eacute;poque, c&#39;&eacute;tait des annonces en format A4 que l&#39;on affichait,&nbsp;aujourd&#39;hui je suis oblig&eacute; de les imprimer en format A3 paysage !&nbsp;reconna&icirc;t&nbsp;Christophe Even, responsable d&#39;une agence immobili&egrave;re.&nbsp;Et je&nbsp;double les annonces : c&#39;est &agrave; dire que ce sont les m&ecirc;mes en vitrine fa&ccedil;ade et dans l&#39;escalier.&quot;Mieux vaut le savoir, &agrave; Saint-Brieuc, aussi, les bonnes affaires partent vite !Lire l&#39;article]]></description></item><item><title><![CDATA[LA FNAIM S\'ENGAGE et propose deux mesures pour soutenir la rÃ©novation Ã©nergÃ©tique]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/news/265652/la-fnaim-s-engage-et-propose-deux-mesures-pour-soutenir-la-renovation-energetique.html]]></link><description><![CDATA[En parler c&rsquo;est bien, agir c&rsquo;est mieux. La FNAIM propose une nouvelle approche de l&rsquo;aide publique en repensant l&rsquo;accompagnement des copropri&eacute;taires dans le cadre des travaux de r&eacute;novation &eacute;nerg&eacute;tique en utilisant deux leviers : l&rsquo;encouragement &agrave; l&rsquo;&eacute;pargne des copropri&eacute;t&eacute;s et favoriser l&rsquo;amortissement des d&eacute;penses li&eacute;es &agrave; la transition &eacute;nerg&eacute;tique.Lire le communiqu&eacute; de presse]]></description></item><item><title><![CDATA[L\'audit Ã©nergÃ©tique est-il obligatoire pour une vente immobiliÃ¨re Ã  Saint-Brieuc ?]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/news/276578/l-audit-energetique-est-il-obligatoire-pour-une-vente-immobiliere-a-saint-brieuc-f.html]]></link><description><![CDATA[Depuis le 1er avril 2023, l&rsquo;audit &eacute;nerg&eacute;tique figure parmi les diagnostics obligatoires &agrave; r&eacute;aliser avant une vente immobili&egrave;re &agrave; Saint-Brieuc. Force est cependant de constater qu&rsquo;il n&rsquo;est exig&eacute; que pour certains types de biens. Faisons le point l&agrave;-dessus.&Agrave; quoi sert l&rsquo;audit &eacute;nerg&eacute;tique ?L&rsquo;audit &eacute;nerg&eacute;tique sert &agrave; &eacute;tablir diff&eacute;rents sc&eacute;narios de travaux de r&eacute;novation &eacute;nerg&eacute;tique. Les diff&eacute;rents parcours doivent &ecirc;tre pr&eacute;sent&eacute;s &agrave; un potentiel acheteur d&egrave;s la premi&egrave;re visite pour qu&rsquo;il puisse les &eacute;tudier et analyser le co&ucirc;t total de l&rsquo;investissement &agrave; faire. Chaque sc&eacute;nario propos&eacute; s&rsquo;accompagne d&rsquo;un devis d&eacute;taill&eacute; ainsi que d&rsquo;une simulation des gains &eacute;nerg&eacute;tiques obtenus &agrave; l&rsquo;issue du chantier. L&rsquo;ensemble des travaux vise &agrave; am&eacute;liorer le confort thermique et la qualit&eacute; de l&rsquo;air au sein du bien immobilier. Ils permettent &eacute;galement de r&eacute;duire son taux de gaz &agrave; effet de serre.Le parcours ainsi &eacute;tabli doit &ecirc;tre coh&eacute;rent avec la classe &eacute;nerg&eacute;tique du bien, c&rsquo;est-&agrave;-dire le r&eacute;sultat issu du DPE (diagnostic de performance &eacute;nerg&eacute;tique).&nbsp;L&rsquo;audit &eacute;nerg&eacute;tique est-il obligatoire ?Instaur&eacute; par la loi &laquo; Climat et r&eacute;silience &raquo; du 22 ao&ucirc;t 2021, l&rsquo;audit &eacute;nerg&eacute;tique est obligatoire pour les logements class&eacute;s F et G au DPE, et ce, depuis le 1er avril 2023. Il concerne uniquement les maisons individuelles et les immeubles d&rsquo;habitation appartenant &agrave; un seul propri&eacute;taire. Dans le cas des immeubles, l&rsquo;audit doit &ecirc;tre r&eacute;alis&eacute; lorsqu&rsquo;un ou plusieurs logements ont un mauvais DPE. Et bien entendu, cette expertise n&rsquo;est requise qu&rsquo;en cas de vente des biens concern&eacute;s.&nbsp;Le rapport d&rsquo;audit doit &ecirc;tre int&eacute;gr&eacute; dans le DDT (dossier de diagnostics techniques) avec les autres diagnostics immobiliers obligatoires. Le document a une dur&eacute;e de validit&eacute; de cinq ans.&nbsp;&Agrave; qui confier l&rsquo;audit &eacute;nerg&eacute;tique d&rsquo;un bien immobilier ?Il faut s&rsquo;adresser &agrave; un professionnel ind&eacute;pendant qualifi&eacute; tel qu&rsquo;une entreprise certifi&eacute;e RGE offre globale, un bureau d&rsquo;&eacute;tude qualifi&eacute;, une soci&eacute;t&eacute; d&rsquo;architectes ou des architectes ayant suivi une formation&hellip; Le professionnel ne doit avoir aucun lien avec le bien ou le propri&eacute;taire pour que l&rsquo;audit reste totalement objectif.&nbsp;&nbsp;]]></description></item><item><title><![CDATA[Vente immobiliÃ¨re Ã  Saint-Brieuc : ce qu\'il faut savoir sur le DPE]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/news/280641/vente-immobiliere-a-saint-brieuc-ce-qu-il-faut-savoir-sur-le-dpe.html]]></link><description><![CDATA[Obligatoire dans le cadre d&rsquo;une vente immobili&egrave;re &agrave; Saint-Brieuc, le DPE a &eacute;t&eacute; instaur&eacute; dans le cadre de la lutte pour la r&eacute;duction de la consommation d&rsquo;&eacute;nergie des b&acirc;timents et leur taux d&rsquo;&eacute;mission de gaz &agrave; effet de serre. Voici ce qu&rsquo;il faut retenir &agrave; son sujet.&nbsp;En quoi consiste le DPE ?Le DPE consiste &agrave; mesurer la quantit&eacute; d&rsquo;&eacute;nergie qu&rsquo;un bien immobilier consomme au cours d&rsquo;une ann&eacute;e et la quantit&eacute; de gaz &agrave; effet de serre r&eacute;sultant de cette consommation.&nbsp;Le DPE est-il obligatoire pour vendre ?Oui, il est obligatoire pour pouvoir vendre un bien immobilier. Gr&acirc;ce aux informations rapport&eacute;es dans le rapport, les acqu&eacute;reurs peuvent conna&icirc;tre la &laquo; valeur verte &raquo; du bien qu&rsquo;ils veulent acheter. Le document leur indique :l&rsquo;&eacute;tiquette &eacute;nerg&eacute;tique du bien (A &agrave; G)quelques conseils de bon usage du b&acirc;timent&nbsp;le confort qu&rsquo;ils peuvent obtenir en &eacute;t&eacute;la performance du syst&egrave;me de chauffage, de ventilation, de production d&rsquo;eau chaude sanitaire et de l&rsquo;&eacute;clairage&nbsp;les travaux de r&eacute;novation &eacute;nerg&eacute;tique &agrave; planifier par ordre de priorit&eacute; et leur co&ucirc;tCes informations permettent aux investisseurs d&rsquo;acheter en connaissance de cause puisqu&rsquo;avant m&ecirc;me d&rsquo;envoyer une offre d&rsquo;achat, ils connaissent d&eacute;j&agrave; l&rsquo;ampleur du chantier qu&rsquo;ils vont devoir faire entreprendre et son co&ucirc;t.&nbsp;Le r&eacute;sultat d&eacute;termin&eacute; peut, par la suite, rendre l&rsquo;audit &eacute;nerg&eacute;tique obligatoire.&nbsp;Qu&rsquo;est-ce que l&rsquo;audit &eacute;nerg&eacute;tique ?Il s&rsquo;agit d&rsquo;un diagnostic qui compl&egrave;te le rapport du DPE. Il n&rsquo;est requis que pour les biens class&eacute;s F et G et s&rsquo;il s&rsquo;agit de biens d&rsquo;habitation. Gr&acirc;ce &agrave; cette expertise, les travaux de r&eacute;novation &eacute;nerg&eacute;tique r&eacute;ellement requis par le b&acirc;timent sont mis en avant. Les acheteurs n&rsquo;ont plus qu&rsquo;&agrave; suivre les consignes du rapport d&rsquo;audit pour r&eacute;aliser les travaux et trouver une aide pour leur financement.&nbsp;]]></description></item><item><title><![CDATA[Pourquoi faut-il faire des travaux d\'isolation avant une vente immobiliÃ¨re Ã  Saint-Brieuc ?]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/news/282217/pourquoi-faut-il-faire-des-travaux-d-isolation-avant-une-vente-immobiliere-a-saint-brieuc-f.html]]></link><description><![CDATA[Effectuer des travaux d&rsquo;isolation avant une vente immobili&egrave;re &agrave; Saint-Brieuc est conseill&eacute; lorsque le b&acirc;timent est une passoire &eacute;nerg&eacute;tique. Cela permet de mieux le valoriser et d&rsquo;en obtenir un bon prix. Quels travaux faut-il privil&eacute;gier ?&nbsp;Comment savoir si des travaux d&rsquo;isolation doivent &ecirc;tre faits ?Pour le savoir, il vous suffit de consulter le montant de vos factures d&rsquo;&eacute;nergie et le niveau du thermostat de votre syst&egrave;me de chauffage et de ventilation. Si vous devez le lancer au maximum pour vous retrouver au chaud en hiver ou au frais en &eacute;t&eacute;, cela signifie que votre habitation est mal isol&eacute;e.&nbsp;Vous pouvez &eacute;galement vous fier aux informations contenues dans le rapport du DPE (diagnostic de performance &eacute;nerg&eacute;tique) s&rsquo;il a d&eacute;j&agrave; &eacute;t&eacute; effectu&eacute; en amont. Ce diagnostic &eacute;tablit l&rsquo;&eacute;tiquette &eacute;nerg&eacute;tique du bien et donne quelques recommandations de travaux de r&eacute;novation &eacute;nerg&eacute;tique &agrave; faire.Quels travaux d&rsquo;isolation devez-vous r&eacute;aliser ?Dans un b&acirc;timent non isol&eacute;, sachez que :25 &agrave; 30 % des pertes de chaleur se font au niveau de la toiture20 &agrave; 25 % des pertes de chaleur se font au niveau des murs, au niveau des fuites ou sont caus&eacute;es par le renouvellement de l&rsquo;air ambiant10 &agrave; 15 % des d&eacute;perditions de chaleur se font au niveau des fen&ecirc;tres et du solCela signifie que l&rsquo;ensemble du b&acirc;timent doit &ecirc;tre bien isol&eacute;. Le DPE et l&rsquo;audit &eacute;nerg&eacute;tique vous permettent d&rsquo;identifier les travaux prioritaires tout en vous indiquant leur co&ucirc;t ainsi que les aides pouvant &ecirc;tre obtenues pour les financer en partie.Quel est l&rsquo;impact d&rsquo;une bonne isolation sur la valeur d&rsquo;un bien immobilier ?Une mauvaise isolation fait chuter la valeur d&rsquo;un bien immobilier de 10 &agrave; 15 %. Gr&acirc;ce aux travaux d&rsquo;isolation, vous pouvez r&eacute;cup&eacute;rer cette perte, voire r&eacute;aliser une meilleure plus-value. Une bonne performance &eacute;nerg&eacute;tique g&eacute;n&egrave;re une surcote importante.&nbsp;&nbsp;]]></description></item><item><title><![CDATA[Quels sont les intÃ©rÃªts et les erreurs Ã  Ã©viter lors d\'une estimation immobiliÃ¨re Ã  Saint-Brieuc ?]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/news/293064/quels-sont-les-interets-et-les-erreurs-a-eviter-lors-d-une-estimation-immobiliere-a-saint-brieuc-f.html]]></link><description><![CDATA[Une estimation immobili&egrave;re consiste &agrave; &eacute;valuer les principales caract&eacute;ristiques d&rsquo;un bien immobilier de sorte &agrave; conna&icirc;tre sa valeur de march&eacute; actuelle. Elle peut &ecirc;tre entreprise par le propri&eacute;taire lui-m&ecirc;me, mais il peut &eacute;galement la confier &agrave; un professionnel. Avant de la r&eacute;aliser, d&eacute;couvrez les int&eacute;r&ecirc;ts et les erreurs &agrave; &eacute;viter lors d&rsquo;une estimation immobili&egrave;re &agrave; Saint-Brieuc.&nbsp;Quels sont les int&eacute;r&ecirc;ts d&rsquo;une estimation immobili&egrave;re ?&nbsp;L&rsquo;int&eacute;r&ecirc;t principal de l&rsquo;estimation immobili&egrave;re est de conna&icirc;tre la valeur marchande d&rsquo;une propri&eacute;t&eacute; au moment o&ugrave; elle est effectu&eacute;e. Il faut savoir que le prix de l&rsquo;immobilier &eacute;volue r&eacute;guli&egrave;rement. Il est donc possible que le prix d&rsquo;un bien acquis il y a 6 ans ne soit plus le m&ecirc;me aujourd&rsquo;hui. Il peut avoir baiss&eacute; en cas de manque d&rsquo;entretien, ou avoir augment&eacute; en cas de r&eacute;novation ou extension.&nbsp;La fourchette de prix ou l&rsquo;avis de valeur obtenu &agrave; la fin de l&rsquo;expertise est utilis&eacute; dans diverses transactions : vente, succession, hypoth&egrave;que&hellip;Quelles sont les erreurs &agrave; &eacute;viter lors d&rsquo;une estimation immobili&egrave;re ?&nbsp;Pour ne pas fausser le r&eacute;sultat, il faut &eacute;viter de :Se laisser dominer par l&rsquo;affect : un trop-plein d&rsquo;&eacute;motions peut vous pousser &agrave; sur&eacute;valuer ou &agrave; sous-&eacute;valuer la propri&eacute;t&eacute;.&nbsp;Envisager de vendre, et donc de r&eacute;aliser l&rsquo;estimation en fonction de vos besoins d&rsquo;argent. Vous allez in&eacute;vitablement augmenter le prix pour qu&rsquo;il puisse couvrir vos dettes ou vos projets.&nbsp;Indiquer des donn&eacute;es erron&eacute;es dans le formulaire d&rsquo;estimation si vous utilisez un outil en ligne. Il faut que les informations soient correctes et pr&eacute;cises.&nbsp;Pour chasser toute anomalie, il est plus sage de confier l&rsquo;estimation &agrave; un agent immobilier ou &agrave; un notaire. Vous pouvez &eacute;galement compter sur les services d&rsquo;un expert immobilier lorsqu&rsquo;il vous faut obtenir la valeur v&eacute;nale du bien.&nbsp;&nbsp;]]></description></item><item><title><![CDATA[Vendre rapidement Ã  Saint-Brieuc : nos conseils pour une vente sereine]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/news/300335/vendre-rapidement-a-saint-brieuc-nos-conseils-pour-une-vente-sereine.html]]></link><description><![CDATA[Vous souhaitez vendre votre bien &agrave; Saint-Brieuc sans tra&icirc;ner, tout en obtenant un prix juste ? Vous n&rsquo;&ecirc;tes pas seul. Dans un march&eacute; parfois tendu, une bonne pr&eacute;paration et quelques astuces peuvent vraiment faire la diff&eacute;rence. Voici comment mettre toutes les chances de votre c&ocirc;t&eacute;.Choisir le bon prix, d&egrave;s le d&eacute;partPour vendre vite, rien de plus important que de fixer un prix r&eacute;aliste. Si vous demandez trop cher, les acheteurs risquent de passer leur chemin, et votre annonce pourrait finir par dormir sur les sites. &Agrave; l&rsquo;inverse, un prix juste attire plus de visites et peut m&ecirc;me cr&eacute;er de la concurrence entre acheteurs.Faire estimer votre bien par un professionnel local est une &eacute;tape cl&eacute;. Il conna&icirc;t le march&eacute;, les prix pratiqu&eacute;s r&eacute;cemment dans votre quartier, et saura vous conseiller pour &eacute;viter les n&eacute;gociations interminables. Un bon point de d&eacute;part pour vendre sereinement &agrave; Saint-Brieuc.Soigner la pr&eacute;sentation pour s&eacute;duireLa premi&egrave;re impression est souvent la bonne. Un logement propre, lumineux et bien rang&eacute; permet aux visiteurs de s&rsquo;y projeter plus facilement. Parfois, quelques gestes simples suffisent : un coup de peinture claire, la r&eacute;paration des petits d&eacute;fauts, un peu de rangement&hellip; Cela peut vraiment changer la donne.N&rsquo;oubliez pas les photos ! Elles sont votre premi&egrave;re vitrine. Des images de qualit&eacute;, qui mettent en valeur les atouts de votre bien, attirent bien plus l&rsquo;attention. Et une annonce claire et d&eacute;taill&eacute;e renforce encore votre cr&eacute;dibilit&eacute;.Bien diffuser et anticiper les d&eacute;marchesPour toucher les bons acheteurs, il faut &ecirc;tre visible. Passer par une agence immobili&egrave;re locale peut vous faciliter la vie : elle dispose d&rsquo;un r&eacute;seau, d&rsquo;outils de diffusion efficaces et elle peut filtrer les visites pour vous. Elle vous accompagne aussi dans les n&eacute;gociations, ce qui n&rsquo;est pas n&eacute;gligeable.Enfin, pensez &agrave; rassembler vos documents &agrave; l&rsquo;avance (diagnostics, titre de propri&eacute;t&eacute;, etc.). Cela vous &eacute;vitera des d&eacute;lais une fois l&rsquo;acheteur trouv&eacute;. Avec un prix adapt&eacute;, un bien mis en valeur et un accompagnement solide, vendre rapidement &agrave; Saint-Brieuc est tout &agrave; fait possible.&nbsp;]]></description></item><item><title><![CDATA[Estimation d\'appartement Ã  PlÃ©rin : les clÃ©s pour viser juste]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/news/301296/estimation-d-appartement-a-plerin-les-cles-pour-viser-juste.html]]></link><description><![CDATA[Vendre un appartement, pr&eacute;parer une succession ou simplement conna&icirc;tre la valeur de son patrimoine : &agrave; Pl&eacute;rin, une estimation pr&eacute;cise fait toute la diff&eacute;rence. Entre la proximit&eacute; de Saint-Brieuc, l&rsquo;attrait du littoral et la diversit&eacute; des quartiers, les &eacute;carts de prix peuvent &ecirc;tre sensibles d&rsquo;une rue &agrave; l&rsquo;autre. Pour &eacute;viter de sous-&eacute;valuer (et perdre de l&rsquo;argent) ou de sur&eacute;valuer (et laisser le bien s&rsquo;&eacute;terniser), mieux vaut s&rsquo;appuyer sur une m&eacute;thode solide.Ce qui influence r&eacute;ellement la valeur &agrave; Pl&eacute;rinL&rsquo;estimation ne se r&eacute;sume pas &agrave; un prix au m&sup2;. Elle tient compte de plusieurs facteurs concrets : l&rsquo;emplacement (acc&egrave;s aux commerces, &eacute;coles, transports), l&rsquo;&eacute;tage et la pr&eacute;sence d&rsquo;un ascenseur, l&rsquo;exposition, la vue, ou encore la possibilit&eacute; de stationnement. L&rsquo;&eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral du logement p&egrave;se aussi lourd : une cuisine r&eacute;cente, une salle de bain r&eacute;nov&eacute;e ou une bonne isolation peuvent repositionner un appartement sur une tranche de prix sup&eacute;rieure.Autre point essentiel : la performance &eacute;nerg&eacute;tique. Les charges de copropri&eacute;t&eacute;, l&rsquo;entretien de l&rsquo;immeuble et les travaux vot&eacute;s (toiture, ravalement, parties communes) peuvent &eacute;galement influencer le budget d&rsquo;un acheteur, donc la valeur de votre bien.Une m&eacute;thode fiable pour vendre au bon prixPour une estimation d&#39;appartement &agrave; Pl&eacute;rin pertinente, il faut croiser plusieurs sources : les ventes r&eacute;ellement sign&eacute;es dans votre secteur, les biens comparables actuellement sur le march&eacute;, et les caract&eacute;ristiques uniques de votre logement. Une estimation bien men&eacute;e aboutit &agrave; une fourchette de prix coh&eacute;rente, puis &agrave; un positionnement &laquo; juste &raquo; pour d&eacute;clencher des visites rapidement.Enfin, pensez &agrave; pr&eacute;parer les &eacute;l&eacute;ments utiles : diagnostics, proc&egrave;s-verbaux d&rsquo;assembl&eacute;e g&eacute;n&eacute;rale, montant des charges, taxe fonci&egrave;re et d&eacute;tails des travaux effectu&eacute;s. Plus votre dossier est clair, plus l&rsquo;&eacute;valuation sera pr&eacute;cise et plus la mise en vente sera efficace.&nbsp;]]></description></item><item><title><![CDATA[Diagnostics immobiliers Ã  Saint-Brieuc : obligations, utilitÃ© et points de vigilance]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/news/302286/diagnostics-immobiliers-a-saint-brieuc-obligations-utilite-et-points-de-vigilance.html]]></link><description><![CDATA[Vendre ou louer un bien &agrave; Saint-Brieuc ne se r&eacute;sume pas &agrave; fixer un prix ou &agrave; publier une annonce. Les diagnostics immobiliers font partie des &eacute;tapes incontournables : ils s&eacute;curisent la transaction, informent l&rsquo;acqu&eacute;reur ou le locataire, et peuvent influencer la n&eacute;gociation. Bien compris, ils deviennent un vrai levier pour pr&eacute;senter votre logement sous son meilleur jour.Quels diagnostics sont obligatoires et dans quels cas ?Le dossier de diagnostic technique (DDT) regroupe plusieurs contr&ocirc;les, dont certains varient selon l&rsquo;&acirc;ge du bien, sa localisation ou son mode de vente. Le DPE (diagnostic de performance &eacute;nerg&eacute;tique) est presque toujours requis et p&egrave;se fortement dans la perception du bien.S&rsquo;ajoutent souvent l&rsquo;&eacute;tat d&rsquo;amiante (pour les immeubles anciens), le plomb (pour les logements construits avant 1949), l&rsquo;&eacute;lectricit&eacute; et le gaz (si les installations ont plus de 15 ans), ainsi que l&rsquo;ERP (&eacute;tat des risques et pollutions) li&eacute; aux risques naturels, miniers ou technologiques. En copropri&eacute;t&eacute;, la surface (loi Carrez) est &eacute;galement un point cl&eacute;.Les enjeux concrets pour les vendeurs et les acheteursAu-del&agrave; de l&rsquo;obligation, les diagnostics permettent d&rsquo;anticiper les objections et de gagner en transparence. Un DPE favorable soutient la valeur et r&eacute;duit les marges de n&eacute;gociation. &Agrave; l&rsquo;inverse, une &eacute;tiquette &eacute;nerg&eacute;tique faible peut amener &agrave; ajuster le prix ou &agrave; proposer une strat&eacute;gie de travaux.Dans la pratique, les diagnostics immobiliers &agrave; Saint-Brieuc servent aussi &agrave; &eacute;viter les litiges : un acheteur inform&eacute; sur l&rsquo;&eacute;tat des installations, la pr&eacute;sence de mat&eacute;riaux &agrave; risque ou les zones expos&eacute;es s&rsquo;engage avec plus de confiance.Bien pr&eacute;parer ses diagnostics pour &eacute;viter les retardsLe bon r&eacute;flexe : les faire r&eacute;aliser en amont de la mise en vente, par un diagnostiqueur certifi&eacute;, et conserver les justificatifs (factures d&rsquo;isolation, travaux, entretien). Un dossier complet acc&eacute;l&egrave;re la signature et donne une image s&eacute;rieuse de votre bien, un vrai plus sur un march&eacute; concurrentiel.&nbsp;]]></description></item><item><title><![CDATA[StratÃ©gie de prix pour une vente de maison Ã  Ploufragan : repÃ¨res concrets et mÃ©thodes de pros]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/news/302851/strategie-de-prix-pour-une-vente-de-maison-a-ploufragan-reperes-concrets-et-methodes-de-pros.html]]></link><description><![CDATA[Fixer le bon prix nÂÂÂÃ© local, attractivitÃ© du bien et marge de nÃ©gociation. Un tarif trop haut allonge les dÃ©lais et ÂÂÂÃ©duit votre produit net vendeur. LÂÃ¨s la mise en ligne, quand lÂÃ©fÃ©rences solides, pas sur les annoncesLes professionnels ne se contentent pas des prix affichÃ©s : ils cherchent les prix rÃ©ellement signÃ©s, les dÃ©lais de vente et le niveau de nÃ©gociation observÃ© sur des biens comparables (surface, terrain, Ã©tat, quartier, stationnement). Une maison rÃ©novÃ©e et bien classÃ©e au DPE ne se positionne pas comme un bien Ã  rafraÃ®chir : lÂÃ©cart peut reprÃ©senter plusieurs milliers dÂÂÃ  prÃ©voir. Pensez aussi aux ÂÂÃ© dÂÃ -vis) et aux points qui freinent (nuisances, visuels, dÃ©fauts dÂÃ© Ã  votre objectifTrois approches existent :Prix marchÃ© : maximise les visites qualitatives et limite la nÃ©gociation.Prix dÂÃ®trisÃ© : lÃ©gÃ¨rement en dessous pour crÃ©er de la concurrence (utile si vous devez vendre vite).Prix ambitieux : Ã  rÃ©server aux biens rares, sinon risque de stagnation.Au milieu de votre rÃ©flexion, gardez en tÃªte que la vente de maison Ã  Ploufragan dÃ©pend aussi du rythme de la demande : si les biens similaires partent en 2 Ã  4 semaines, une annonce sans contacts au bout de 10 jours indique souvent un prix trop Ã©levÃ© ou une prÃ©sentation Ã  revoir.Piloter la stratÃ©gie aprÃ¨s la mise en venteSurveillez des indicateurs simples : nombre de vues, appels, visites, retours sur le prix. AprÃ¨s 15 Ã  21 jours sans visite, un ajustement peut Ãªtre nÃ©cessaire (souvent 2 Ã  5 %). Enfin, encadrez la nÃ©gociation : dÃ©finissez un prix plancher, justifiez votre valeur par des preuves (factures, diagnostics, photos, travaux) et Ã©vitez les baisses successives trop petites, qui donnent un signal de faiblesse.Une stratÃ©gie de prix bien construite transforme la vente en processus maÃ®trisÃ©, plutÃ´t quÂÂ ]]></description></item><item><title><![CDATA[Estimation immobiliÃ¨re Ã  PlÃ©rin : connaÃ®tre la valeur de votre bien localement]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/news/303898/estimation-immobiliere-a-plerin-connaitre-la-valeur-de-votre-bien-localement.html]]></link><description><![CDATA[Vendre ou acheter un logement n&eacute;cessite de bien conna&icirc;tre le march&eacute; immobilier. Avant toute d&eacute;cision, il est important de comprendre les tendances locales, les attentes des acheteurs et les caract&eacute;ristiques qui rendent un quartier attractif. Dans une commune comme Pl&eacute;rin, allier connaissance du march&eacute; et expertise professionnelle permet de s&eacute;curiser sa transaction et de mieux planifier son projet immobilier.Les sp&eacute;cificit&eacute;s de Pl&eacute;rin qui influencent le prix des biensPl&eacute;rin b&eacute;n&eacute;ficie d&rsquo;un cadre de vie attractif gr&acirc;ce &agrave; sa proximit&eacute; avec la mer, ses espaces verts et ses infrastructures de qualit&eacute;. Les quartiers proches du littoral ou des commerces sont particuli&egrave;rement recherch&eacute;s, ce qui peut influencer la valeur d&rsquo;un logement. La qualit&eacute; des &eacute;coles, des services publics et des &eacute;quipements sportifs est &eacute;galement un crit&egrave;re important pour les familles souhaitant s&rsquo;installer dans la commune.Pour une estimation immobili&egrave;re &agrave; Plerin, ces &eacute;l&eacute;ments sont pris en compte afin de d&eacute;terminer un prix de vente r&eacute;aliste et comp&eacute;titif sur le march&eacute; local. Un appartement bien situ&eacute; ou une maison avec jardin peut b&eacute;n&eacute;ficier d&rsquo;une plus-value significative.Tarifs moyens constat&eacute;s pour les biens &agrave; Pl&eacute;rinLes prix de l&rsquo;immobilier &agrave; Pl&eacute;rin varient selon le type de logement et l&rsquo;emplacement. En 2026, les appartements se vendent en moyenne entre 2 500 et 3 500 euros le m&sup2;, tandis que les maisons peuvent atteindre 3 000 &agrave; 4 500 euros le m&sup2; selon leur situation et leur &eacute;tat. Ces variations d&eacute;pendent &eacute;galement de la proximit&eacute; avec la mer et des &eacute;quipements &agrave; disposition dans le quartier.Une estimation pr&eacute;cise r&eacute;alis&eacute;e par un professionnel permet de tenir compte de ces crit&egrave;res et d&rsquo;ajuster le prix de vente pour attirer des acheteurs s&eacute;rieux tout en valorisant le bien.L&rsquo;int&eacute;r&ecirc;t de faire appel &agrave; un expert localConfier son projet &agrave; une agence immobili&egrave;re ou un expert local offre une vision plus fiable du march&eacute;. L&rsquo;&eacute;valuation tient compte des caract&eacute;ristiques sp&eacute;cifiques du logement, des tendances r&eacute;centes et des attentes des acheteurs dans la r&eacute;gion.Gr&acirc;ce &agrave; cette expertise, le propri&eacute;taire obtient une estimation pr&eacute;cise et r&eacute;aliste, facilitant la mise en vente rapide et s&eacute;curis&eacute;e de son bien. Dans un march&eacute; comp&eacute;titif comme celui de Pl&eacute;rin, cette d&eacute;marche peut faire la diff&eacute;rence entre une vente rapide et un bien qui reste trop longtemps sur le march&eacute;.&nbsp;]]></description></item><item><title><![CDATA[Isolation Ã  Saint-Brieuc : les conseils pour faire le bon choix]]></title><link><![CDATA[https://sbi.immo-facile.com/news/304379/isolation-a-saint-brieuc-les-conseils-pour-faire-le-bon-choix.html]]></link><description><![CDATA[L&rsquo;isolation &agrave; Saint-Brieuc est un sujet essentiel pour les propri&eacute;taires qui souhaitent am&eacute;liorer le confort de leur logement, r&eacute;duire leurs d&eacute;penses d&rsquo;&eacute;nergie ou pr&eacute;parer une future vente. Pourtant, face aux diff&eacute;rentes solutions disponibles, il n&rsquo;est pas toujours simple de savoir quoi faire en priorit&eacute;. Le bon choix ne d&eacute;pend pas seulement du budget, mais aussi de l&rsquo;&eacute;tat du bien, de ses points faibles et de l&rsquo;objectif recherch&eacute;.Commencer par identifier les vraies pertes de chaleurAvant de choisir un mat&eacute;riau ou de demander des devis, il faut comprendre o&ugrave; le logement perd le plus de chaleur. Dans beaucoup de cas, les combles et la toiture sont les premiers postes &agrave; examiner. Les murs, les fen&ecirc;tres et parfois les planchers peuvent aussi jouer un r&ocirc;le important. &Agrave; Saint-Brieuc, o&ugrave; le climat peut &ecirc;tre frais et humide, une maison mal isol&eacute;e devient vite inconfortable. Le bon r&eacute;flexe consiste donc &agrave; prioriser les zones les plus faibles plut&ocirc;t qu&rsquo;&agrave; multiplier les petits travaux sans logique d&rsquo;ensemble.Choisir une solution adapt&eacute;e au logementToutes les isolations ne conviennent pas &agrave; tous les biens. Une maison ancienne ne se traite pas forc&eacute;ment comme une construction plus r&eacute;cente. Il faut tenir compte du b&acirc;ti, de la ventilation, de l&rsquo;humidit&eacute; &eacute;ventuelle et de l&rsquo;usage du logement. Une isolation performante ne doit pas seulement limiter les pertes thermiques : elle doit aussi pr&eacute;server un bon &eacute;quilibre int&eacute;rieur. C&rsquo;est pourquoi il est important de ne pas choisir uniquement sur le prix, mais sur la coh&eacute;rence de la solution propos&eacute;e.Comparer les devis et penser au long termePour une isolation &agrave; Saint-Brieuc r&eacute;ussie, il est utile de comparer plusieurs devis et de demander des explications claires sur les mat&eacute;riaux, la m&eacute;thode de pose et les r&eacute;sultats attendus. Un chantier moins cher n&rsquo;est pas toujours le plus int&eacute;ressant s&rsquo;il est moins durable ou moins efficace. Il vaut mieux raisonner sur le confort futur, les &eacute;conomies possibles et la valorisation du bien.&nbsp;]]></description></item></channel></rss>
